Центр Сургута ждёт масштабная реновация: каким будет "ядро" города?

В центре Сургута планируется масштабная реновация так называемого "ядра" города – территории, расположенной в районе улицы Университетской и проспекта Ленина, в непосредственной близости от парка "За Саймой", университета и офисов градообразующих предприятий. Проект будет реализован в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) с обязательным учётом мнения жителей.

По словам заместителя главы города Алексея Фокеева, завершение конкурсных процедур по выбору застройщика предварительно намечено на третий квартал 2025 года. Сейчас решение о КРТ "ядра" находится на стадии согласования с департаментом строительства округа.

"Аукцион и конкурсные процедуры ещё не проводились. После выбора инвестора последует утверждение проекта планировки и межевания территории. На текущем этапе рассматривается концепция преобразования, а конкретные параметры, границы участков и размещение объектов будут вынесены на публичные обсуждения, в которых сможет принять участие каждый горожанин", – подчеркнул Алексей Фокеев.

Планируется, что инвестор построит в этом районе современную городскую среду с необходимой транспортной инфраструктурой, социальными объектами (детские сады, школы, учреждения культуры), жилой и коммерческой недвижимостью разной этажности. Особое внимание будет уделено сохранению зелёного каркаса территории. Проект предусматривает выкуп более 80 частных домов, расположенных в зоне застройки.

Мнение жителей – приоритет!

Администрация Сургута делает акцент на учёте мнения и пожеланий жителей при планировании застройки "ядра" города. Предварительный сбор предложений уже состоялся на платформе обратной связи "Госуслуги. Решаем вместе". Сургутяне высказались за приоритетное строительство социальных объектов, в том числе учреждений досуга и творчества, а также образовательных учреждений, и обустройство зон для прогулок. Все поступившие предложения будут проанализированы и учтены при разработке проекта.

"Территория на протяжении многих лет привлекает внимание общественности. Учитывая демографические особенности города, где преобладает молодёжь, приоритетным представляется создание жилого фонда, ориентированного на жителей Сургута. Верю, что застройщик обеспечит создание архитектурного ансамбля, который будет гармонично сочетаться с существующей застройкой района, с соблюдением норм этажности и инсоляции. Ожидаем, что проект будет привлекательным для жизни, прогулок и отдыха горожан с детьми", – отметила председатель Общественного совета города Сургута Галина Патракова.

Поддержка депутатов

Вопрос комплексного развития "ядра" центра города был вынесен на обсуждение депутатов Думы Сургута, которые выразили поддержку планам Администрации по реновации территории с помощью механизма КРТ.

"Депутаты понимают, что ранее на данной территории планировалось размещение объектов общественно-деловой застройки. Инвесторам предлагались различные варианты реализации проектов, однако ввиду их экономической нецелесообразности, отклика не последовало. В условиях, когда приоритетным является многоэтажное жилищное строительство, это единственный экономически оправданный вариант развития данной территории. Отрадно, что на данное направление есть спрос. Город развивается, и мы должны идти в ногу со временем", – резюмировал депутат Думы города Сургута Богдан Гужва.

Таким образом, реализация проекта комплексного развития "ядра" центра Сургута обещает стать важным шагом в развитии городской инфраструктуры и создании комфортной среды для жизни горожан. Администрация города подчеркивает важность открытого диалога с жителями на всех этапах реализации проекта.